Novas regras do financiamento do Minha Casa, Minha Vida começam na próxima quarta

A Caixa Econômica Federal anunciou que passará a oferecer financiamentos do programa Minha Casa Minha Vida com as novas regras a partir da próxima quarta-feira (22). As alterações ampliam o alcance da iniciativa, que agora contempla imóveis de até R$ 600 mil e famílias com renda mensal de até R$ 13 mil.

As mudanças elevam os tetos de renda e os valores dos imóveis em todas as faixas, permitindo a aquisição de moradias maiores ou melhor localizadas, com taxas de juros inferiores às do mercado. A estimativa do governo federal é de que pelo menos 87,5 mil famílias sejam beneficiadas pelas novas condições.

Entre as principais atualizações estão os novos limites de renda. A faixa 1 passou a atender famílias com ganhos de até R$ 3.200, enquanto a faixa 2 foi ampliada para até R$ 5.000. Já a faixa 3 agora contempla rendas de até R$ 9.600, e a faixa 4 alcança famílias com ganhos mensais de até R$ 13 mil. As taxas de financiamento seguem progressivas conforme a renda, o que favorece quem estava próximo dos antigos limites.

Também houve aumento nos valores máximos dos imóveis financiáveis. Nas faixas 1 e 2, os limites variam entre R$ 210 mil e R$ 275 mil, dependendo da região. Para a faixa 3, o teto subiu para R$ 400 mil, enquanto na faixa 4 chega a R$ 600 mil. Com isso, mais famílias passam a ter acesso ao programa, cerca de 31,3 mil na faixa 3 e 8,2 mil na faixa 4, segundo o governo.

As mudanças consolidam a ampliação recente do programa. Até abril de 2025, o acesso estava restrito a famílias com renda de até R$ 8 mil. Em menos de um ano, esse limite foi elevado gradualmente até alcançar os atuais R$ 13 mil, ampliando significativamente o público atendido.