O prefeito de Feira de Santana, José Ronaldo de Carvalho, sancionou nesta segunda-feira (28) a lei que autoriza o município a assumir o custeio dos aluguéis dos permissionários do Shopping Cidade das Compras, conhecido como Shopping Popular. A medida, aprovada anteriormente pela Câmara Municipal, prevê o pagamento dos aluguéis dos comerciantes até 31 de dezembro de 2028 e representa um investimento estimado em R$ 9,6 milhões para os cofres municipais.
O ato de sanção aconteceu no próprio Shopping Popular e foi acompanhado pelo presidente da Câmara Municipal, vereador Marcos Lima, e por representantes dos comerciantes. De acordo com a proposta aprovada pelo Legislativo, a medida contempla os permissionários recadastrados pela Secretaria Municipal do Trabalho, Turismo e Desenvolvimento Econômico (SETTDEC). As taxas de condomínio não estão incluídas no custeio e permanecem sob responsabilidade dos comerciantes.
Durante o encontro, José Ronaldo destacou que a decisão foi construída a partir do diálogo com os comerciantes e afirmou que o município passará a assumir os valores dos aluguéis até o final de 2028. “É uma satisfação ter vindo aqui participar dessa reunião de trabalho. Eu adorei estar aqui. Houve um diálogo muito bom, extremamente respeitoso, com os comerciantes. É assim que fazemos governo: conversando e dialogando.”
O prefeito ressaltou ainda que a medida foi autorizada pela Câmara Municipal e que a Prefeitura passa a ter a responsabilidade pelo pagamento dos aluguéis durante o período estabelecido pela legislação. “Nós assinamos aqui a lei, que foi autorizada pela Câmara Municipal de Feira de Santana e aprovada na semana passada. Nós sancionamos e ela será publicada no Diário Oficial, concedendo à Prefeitura a responsabilidade de custear o aluguel até 31 de dezembro de 2028.”
Segundo informações apresentadas pela Câmara, o investimento estimado é de R$ 9,6 milhões. A previsão é de R$ 2,4 milhões em 2026, considerando os valores referentes ao período de maio a dezembro, e R$ 3,6 milhões em cada um dos anos de 2027 e 2028.
Novos serviços no Shopping Popular
Além da questão dos aluguéis, o encontro também serviu para discutir alternativas para aumentar a circulação de pessoas no empreendimento. José Ronaldo anunciou que uma empresa que já atua em Feira de Santana deverá instalar uma nova operação no Shopping Popular, com previsão de início das atividades entre fevereiro e março de 2027.
De acordo com o prefeito, a empresa deverá gerar cerca de 500 novos postos de trabalho no local. “Tomamos conhecimento hoje, através da gestão do Shopping Popular, que a empresa Atento já fez o documento e vai começar a se instalar aqui e funcionar a partir de fevereiro ou março do ano que vem, trazendo para cá cerca de 500 trabalhadores.”
José Ronaldo também anunciou a instalação da Casa do Trabalhador no empreendimento. Segundo ele, a previsão é de que o equipamento comece a funcionar entre o final de novembro e o início de dezembro deste ano. “No final de novembro, início de dezembro, estaremos inaugurando o espaço da Casa do Trabalhador. A Prefeitura está aqui construindo e vai entrar em funcionamento nesse período. É mais um equipamento que vai proporcionar mais gente circulando, mais gente trabalhando e mais gente vivendo aqui dentro do Shopping Popular.”
Durante a reunião, os comerciantes também apresentaram reivindicações relacionadas à instalação de uma casa lotérica e de uma instituição bancária no local. O prefeito explicou que a Prefeitura não pode determinar a instalação desses serviços, mas afirmou que o espaço está disponível para empresas interessadas. “A casa lotérica não é um poder da Prefeitura. Mas, se alguma casa lotérica instalada em Feira de Santana desejar se instalar aqui dentro, terá toda a possibilidade. Não somos nós que trazemos a empresa, mas aquela empresa estabelecida em Feira, trabalhando em Feira, que proporciona esse serviço e que desejar se instalar aqui dentro será muito bem-vinda.”
A mesma possibilidade, segundo o prefeito, vale para instituições bancárias. “Se alguma instituição bancária desejar se instalar também dentro do Shopping Popular, será muito bem-vinda. Nós estamos aproveitando esse momento para divulgar isso.”
Prefeitura não pretende instalar supermercado
Outro assunto discutido durante o encontro foi a possibilidade de instalação de um supermercado no Shopping Popular. José Ronaldo explicou que a Prefeitura não pretende autorizar a entrada de uma grande empresa que comercialize os mesmos produtos vendidos pelos permissionários. “Eu disse que não aceito que uma grande empresa, vendendo os mesmos produtos que eles vendem, se instale aqui dentro. Seria, na minha visão, uma concorrência desleal com eles. Empresas que não vendam os produtos que eles comercializam aqui dentro serão bem-vindas para se instalar.”
Divulgação do Shopping Popular
O prefeito também anunciou que a Prefeitura pretende iniciar, a partir de novembro, uma campanha de divulgação do Shopping Popular em rádio e televisão.
Segundo José Ronaldo, o secretário municipal de Comunicação, Jailton Freire, foi autorizado a adotar as providências necessárias para a divulgação. “Autorizei o secretário de Comunicação, o senhor Jailton Freire, a tomar as devidas providências a partir de novembro para fazer essa divulgação em rádio e televisão. É pela Prefeitura. Já estamos expressando a mais pura verdade. O município vai dar esse apoio institucional a esse instrumento.”
A iniciativa atende a uma reivindicação apresentada pelos comerciantes, que avaliam que a falta de divulgação é um dos fatores que dificultam a atração de consumidores para o espaço.
Câmara destaca impacto de R$ 9,6 milhões
O presidente da Câmara Municipal de Feira de Santana, vereador Marcos Lima, destacou que a aprovação do projeto ocorreu após o Legislativo analisar a proposta encaminhada pelo Executivo. “É um avanço da Câmara Municipal ao lado da Prefeitura, buscando atuar de uma forma que venha beneficiar a população. Aqui no Shopping Popular não é diferente. Esses permissionários têm seus boxes e lutam diariamente para manter isso aqui funcionando.”
Segundo Marcos Lima, os comerciantes enfrentavam dificuldades para arcar mensalmente com os valores dos aluguéis dos boxes. “A Prefeitura encaminhou à Câmara um projeto de lei dando isenção e pagando por cada permissionário aqui o aluguel desses boxes. A Câmara Municipal analisou com muita rapidez. Nós, vereadores, entendemos que era importante dar agilidade a esse projeto e aprovamos a autorização para o prefeito conceder essa isenção e pagar pelos permissionários.”
O vereador também destacou o impacto financeiro da medida. “O impacto financeiro é grande. São mais de R$ 9 milhões que serão investidos aqui para custear os permissionários, os comerciantes do Shopping Popular. Isso é importante porque dá um fôlego para eles.”
Marcos Lima explicou ainda que os comerciantes continuarão responsáveis pelas despesas relacionadas ao condomínio. “A única coisa que eles vão pagar são as taxas de condomínio, que ficam em torno de R$ 60 a R$ 180, referentes à energia utilizada, segurança, limpeza e outros serviços. O aluguel dos boxes será totalmente custeado pela Prefeitura através do projeto de lei que foi encaminhado e aprovado pela Câmara.”
O presidente da Câmara afirmou que o Legislativo continuará acompanhando a execução da medida. “Estamos aqui acompanhando. O prefeito acabou de sancionar a lei que nós aprovamos. Estamos fiscalizando e vendo isso de perto. E vamos continuar fazendo isso.”
Comerciantes comemoram medida e cobram mais movimentação
Representante dos comerciantes do Shopping Popular, Elisabete Araújo, conhecida como Bete Camelô, afirmou que a manutenção da isenção representa um alívio para os permissionários, que convivem com a incerteza sobre a possibilidade de voltar a pagar aluguel.
Segundo ela, os comerciantes defendem que o espaço precisa ganhar maior movimentação e atrair novos consumidores. “São quase seis anos que estamos aqui, garantindo essa isenção, na luta e na resistência dos trabalhadores e de quem acredita nisso até hoje. O prefeito chega hoje e assina por mais dois anos e meio essa isenção.”
Bete Camelô afirmou que, diante das dificuldades enfrentadas pelo comércio, os permissionários não teriam condições de assumir atualmente os custos dos aluguéis. “Nós entendemos que a Prefeitura compreende da mesma forma que nós: o espaço ainda não funciona como deveria. Ele não ganhou a amplitude que deveria ter na cidade e, dentro das condições e da situação do comércio atual, não temos condição nenhuma de arcar com as despesas de aluguel aqui.”
Para a representante dos comerciantes, a continuidade do custeio permite que os permissionários tenham mais segurança para manter os negócios. “Na prática, é um descanso. A gente já fica aflito a cada dois anos. É aquela aflição: vai vir ou não vai vir aluguel? Com isso, algumas pessoas têm medo até de abrir o ponto, comprar mercadoria e investir. Então, para nós, hoje, isso dá um momento a mais para respirar.”
Ela também defendeu uma estratégia conjunta entre comerciantes e Prefeitura para ampliar a divulgação e atrair consumidores. “O que abre agora é um diálogo ainda maior com a Prefeitura para a gente bolar estratégias, trazer o que falta para o Shopping realmente funcionar e para que os clientes possam procurar aqui dentro as suas demandas.”
Entre as sugestões apresentadas pelos comerciantes estão a instalação de uma lotérica, ampliação da publicidade e a criação de mecanismos para aumentar a circulação de pessoas. “A gente apresentou hoje a questão da lotérica, da publicidade, de fazer com que realmente comece a funcionar. Também falamos sobre a possibilidade de um terminal rodoviário mínimo para os distritos funcionar aqui dentro. É um apelo muito grande dos nossos clientes.”
Bete também avaliou positivamente a possibilidade de divulgação do Shopping Popular em veículos de comunicação. “Uma pauta importante que trouxemos para ele foi que precisamos aparecer mais na televisão. Mas na TV mesmo, todo santo dia, falar de Feira de Santana, falar que o Shopping é bom, que o lugar é amplo, que tem variedade, que não paga estacionamento. É isso que queremos mostrar para que as pessoas venham ao Shopping.”
Ela acrescentou que a divulgação também deverá envolver o rádio. “No rádio também vamos ter, com certeza, um espaço, um programa para mostrar cada comerciante e o que ele produz. Vai ser muito bom.”
Com a sanção, a Prefeitura passa a assumir os aluguéis dos permissionários contemplados pela medida até dezembro de 2028, enquanto comerciantes e poder público discutem novas estratégias para ampliar a movimentação e fortalecer o funcionamento do Shopping Cidade das Compras.